（2016）豫17执异211号

首先，工程款优先受偿以依法行使优先受偿权后而实现，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》虽然认定了建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，但本案涉及的建设工程尚未竣工，且现有证据尚无法认定河南省金尚建筑工程有限公司行使了优先受偿权。其次，本案所提异议之房屋，已于2015年5月15日抵押给了申请执行人王唯瑜，现王唯瑜已依法享有优先受偿权，其提起强制执行符合法律规定。综上，案外人河南省金尚建筑工程有限公司对所提异议之房屋不享有排除强制执行的权益，其异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人河南省金尚建筑工程有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　刘称心审判员　　赵严岭审判员　　许琳璘二〇一六年十月十九日书记员　　甘凤婷 来源：

首先，工程款优先受偿以依法行使优先受偿权后而实现，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》虽然认定了建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，但本案涉及的建设工程尚未竣工，且现有证据尚无法认定河南省金尚建筑工程有限公司行使了优先受偿权。其次，本案所提异议之房屋，已于2015年5月15日抵押给了申请执行人王唯瑜，现王唯瑜已依法享有优先受偿权，其提起强制执行符合法律规定。综上，案外人河南省金尚建筑工程有限公司对所提异议之房屋不享有排除强制执行的权益，其异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人河南省金尚建筑工程有限公司的异议请求。

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫17执异211号异议人（案外人）河南省金尚建筑工程有限公司，住所地：河南省郑州经济技术开发区。法定代表人赵腾飞，系该公司总经理。委托代理人董中良、宫忠博，河南忠良律师事务所律师。申请执行人王唯瑜，男，1977年11月出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托代理人王伟，河南北纬律师事务所律师。被执行人驻马店市大唐置业有限公司，住所地：河南省新……