租赁合同纠纷 （2021）云34民终4号

”中，矛头只针对次仁农布，做出最不利于次仁农布的认定。次仁农布上诉理由主要有三点：一、一审判决认定的关键事实“190000.00元是预付租金”缺乏证据支持。（一）2017年6月1日至10月31日分四次转账支付的190000.00元，在没有任何证据支持的情况下，一审法院以“证据充分”为由，主观推定为后三年的预付租金。1.从四张凭证的文字记录来看只能证明什么时间付了多少款，根本证明不了是预付款或其他；2.没有提前三年付租的理由。《协议》规定，下一年度的租金必须在每年的5月31日前付清，根本没有约定三年的租金提前预付；3.每年黄勇都声称手头紧生意不好，要求延期支付，就“每年5月31日前付清下一年租金”的规定，在实际履行中也没有认真遵守过，每每都是推后一段时日支付；4.次仁农布没有也不能提出违反协议的要求，即便提出了也是行不通的，黄勇也不可能接受；5.黄勇拖欠三年租金一事有证人杨某出庭作证。杨证实因黄勇拖欠租金，在他代管酒店期间，次仁农布多次每年向他索要租金。杨遭到追索并不是“推测”，是客观事实，杨证实的是遭到索要事实。说杨是次仁农布的朋友，但杨是黄勇的酒店管理人，他们的关系更密切，他们之间也

”中，矛头只针对次仁农布，做出最不利于次仁农布的认定。次仁农布上诉理由主要有三点：一、一审判决认定的关键事实“190000.00元是预付租金”缺乏证据支持。（一）2017年6月1日至10月31日分四次转账支付的190000.00元，在没有任何证据支持的情况下，一审法院以“证据充分”为由，主观推定为后三年的预付租金。1.从四张凭证的文字记录来看只能证明什么时间付了多少款，根本证明不了是预付款或其他；2.没有提前三年付租的理由。《协议》规定，下一年度的租金必须在每年的5月31日前付清，根本没有约定三年的租金提前预付；3.每年黄勇都声称手头紧生意不好，要求延期支付，就“每年5月31日前付清下一年租金

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)云34民终4号 上诉人（一审原告）：次仁农布，男，1979年3月17日生，藏族，云南省德钦县人，住云南省迪庆藏族自治州德钦县。 委托诉讼代理人：此里尼玛，云南润泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。 被上诉人（原审被告）：黄勇，男，1977年7月5日生，汉族，北京市丰台区人，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：陆志红，云南合发律师……