商品房销售合同纠纷 （2014）许民初字第112号

根据原告提供的证据足以证明，郑州广城置业有限公司将涉案房屋分别出售给了原告、徐上上以及李继敏，并最终由李继敏占有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”的规定，原告关于解除房屋买卖合同及要求被告1＋1赔偿的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百五十二条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原被告双方签订的就本案争房屋的买卖合同；二、被告郑州广城置业有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告李跃辉、王虽英购房款250万元，并支付赔偿款250万元。案件受理费46800元，由被告郑州广城置业有限公司被负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审　判　长　

根据原告提供的证据足以证明，郑州广城置业有限公司将涉案房屋分别出售给了原告、徐上上以及李继敏，并最终由李继敏占有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”的规定，原告关于解除房屋买卖合同及要求被告1＋1赔偿的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百五十二条、《中华人民共和国合同法》第

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民初字第112号原告李跃辉，男。原告王虽英，女。二原告共同委托代理人贺耀杰、孟奇，河南元业律师事务所律师。被告郑州广城置业有限公司。法定代表人代国钦委托代理人刘斌，长葛市建设法律服务所法律工作者。原告李跃辉、王虽英与被告郑州广城置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，向本院起诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告李跃辉及其委托代理人贺耀……