租赁合同纠纷 （2019）晋01民终4814号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，梁林忠以宝地房地产公司对涉案争议场地既没有使用权也没有管理权为由，要求确认梁林忠、宝地房地产公司签订的《场地租赁协议》无效，但未提供相应证据予以证明；庭审中，宝地房地产公司提供的《国有土地使用证》证明宝地房地产公司对涉案争议场地拥有使用权。梁林忠、宝地房地产公司签订的《场地租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效。梁林忠要求确认双方签订的《场地租赁协议》无效的诉讼请求证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回梁林忠的诉讼请求。案件受理费525元，由梁林忠负担。本院二审期间，双方当事人未提交新的证据，对一审法院查明事实无异议，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为案涉《场地租赁协议》的效力问题。梁林忠主张该协议无效的理由主要有：一、宝地房地产公司对案涉土地不享有使用权、管理权；二、案涉土地为划拨教育用地，不能非法改为商业用地。对此本院认为，首先，
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，梁林忠以宝地房地产公司对涉案争议场地既没有使用权也没有管理权为由，要求确认梁林忠、宝地房地产公司签订的《场地租赁协议》无效，但未提供相应证据予以证明；庭审中，宝地房地产公司提供的《国有土地使用证》证明宝地房地产公司对涉案争议场地拥有使用权。梁林忠、宝地房地产公司签订的《场地租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效。梁林忠要求确认双方签订的《场地租赁协议》无效的诉讼请求证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终4814号上诉人（原审原告）：梁林忠，男，1964年5月29日出生，汉族，个体，住山西省太原市。被上诉人（原审被告）：山西宝地房地产开发有限公司，住所地太原市柳巷北路**。法定代表人：张飚，总经理。委托诉讼代理人：王茜，山西信若义律师事务所律师。上诉人梁林忠因与被上诉人山西宝地房地产开发有限公司（以下简称宝地房地产公司）租赁合同纠纷一案，不服……