租赁合同纠纷 （2016）冀01民终6293号

双方签订的《美食广场租赁合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同依法成立并有效，双方均应认真履行各自义务。合同约定新华区聚港美食广场每月给王鹏结算一次，按超市事业部结算时间为准。本案双方对具体付款时间未明确约定，新华区聚港美食广场也未能提供超市事业部具体结算时间，按照双方交易惯例，在双方合同履行期间，前三个月新华区聚港美食广场均是在当月月底向王鹏结算销售款，据此推定，新华区聚港美食广场应在2016年1月底前向王鹏结算诉争销售款。新华区聚港美食广场主张因过春节，超市未按时向其结算，故新华区聚港美食广场未向王鹏结算，但新华区聚港美食广场针对其抗辩未能提供有效证据予以证实，故应承担举证不利的后果。新华区聚港美食广场认可应付王鹏2015年12月18日至2016年1月31日的销售回款5656元，予以确认。鉴于王鹏自2016年2月17日起至今未再继续进行经营，新华区聚港美食广场也表示同意解除合同，现双方继续履行合同已不现实，因此，王鹏要求解除合同的请求，予以支持。根据有关法律规定，当事人一方依照合同法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自

双方签订的《美食广场租赁合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同依法成立并有效，双方均应认真履行各自义务。合同约定新华区聚港美食广场每月给王鹏结算一次，按超市事业部结算时间为准。本案双方对具体付款时间未明确约定，新华区聚港美食广场也未能提供超市事业部具体结算时间，按照双方交易惯例，在双方合同履行期间，前三个月新华区聚港美食广场均是在当月月底向王鹏结算销售款，据此推定，新华区聚港美食广场应在2016年1月底前向王鹏结算诉争销售款。新华区聚港美食广场主张因过春节，超市未按时向其结算，故新华区聚港美食广场未向王鹏结算，但新华区聚港美食广场针对其抗辩未能提供有效证据予以证实

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终6293号上诉人（原审被告）新华区聚港美食广场。经营者赵阳。委托代理人秦淼，河北时代经典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王鹏。委托代理人冯桃生，石家庄市井陉新兴法律服务所法律工作者。上诉人新华区聚港美食广场因租赁合同纠纷一案，不服石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初1061号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……