建设工程施工合同纠纷 （2016）苏09民终4972号

永泰公司与东湖公司签订的两份《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。永泰公司依约对涉案工程进行了施工，因东湖公司未按约支付工程进度款，案涉工程于2014年11月1日停工。审理过程中，双方达成合意解除合同，不违反法律规定，故对两份合同的解除予以确认，本案按合同解除后法律规定予以处理。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。本案双方当事人争议的焦点是：1.东湖公司欠付永泰公司工程款数额；2.东湖公司应否承担逾期付款违约责任；3.东湖公司应否赔偿永泰公司的停工损失及损失如何认定；4.永泰公司主张优先受偿权能否支持。（一）关于东湖公司欠付永泰公司工程款数额的问题。依永泰公司的申请，一审法院依法委托仁禾咨询公司对永泰公司已完成工程的造价进行鉴定，鉴定结论为：工程造价为51174817.17元；双方有争议未计入工程总价项目，包括：1.A2楼砖外墙保温鉴定价52448.53元；2.塑钢窗框583128.4

永泰公司与东湖公司签订的两份《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。永泰公司依约对涉案工程进行了施工，因东湖公司未按约支付工程进度款，案涉工程于2014年11月1日停工。审理过程中，双方达成合意解除合同，不违反法律规定，故对两份合同的解除予以确认，本案按合同解除后法律规定予以处理。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。本案双方当事人争议的焦点是：1.东湖公司欠付永泰公司工程款数额；2.东湖公司应否

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终4972号上诉人（原审被告）江苏东湖科技园有限公司，住所地在江苏省东台市东进路9号。法定代表人：曹晓云，该公司董事长。委托诉讼代理人：翟汉东，该公司副总经理。委托诉讼代理人：戚继东，该公司副总经理。被上诉人（原审原告）：苏州市永泰建设工程有限公司，住所地在江苏省苏州市十全街南石皮弄3号。法定代表人：张官道，该公司董事长。委托诉讼代理人……