（2016）桂05行终7号

上诉人以其于2011年3月14日与北海嘉禾嘉房地产有限公司（以下简称嘉禾嘉公司）签订购房合同，购买该公司开发的和苑二期和睛轩一单元204室商品房，嘉禾嘉公司在验收未通过的情况下，为逃避经济责任强行违规交房，至今没有受到任何惩罚，和苑二期商品房安装的铝合金窗和入户门质量不合格，北海市住房和城乡建设局（以下简称住建局）给予该不合格项目验收合格为理由提起本案诉讼。经审查，上诉人没有提供能证明住建局给予上述和苑二期商品房项目验收合格的证据，也没有提供其曾申请住建局对嘉禾嘉公司进行处罚的证据，根据上诉人提供的本院作出的（2013）北民一终字第122号民事判决书，证明上诉人接收房屋的时间是2013年2月28日，而房屋验收合格时间是在上诉人接收房屋之前的2012年1月10日。据此，上诉人请求判决住建局对嘉禾嘉公司在验收不合格的情况下违规交房的行为进行处罚，撤销给予上述和苑二期商品房项目验收合格的行为以及重新组织对该项目进行验收，但没有提供支持其起诉的证据。同时，上诉人还请求撤销住建局就上述和苑二期商品房项目作出的相关备案行为和答复，但没有提出任何事实根据，且这些答复属于信访答复，上诉人对这些答复的起

上诉人以其于2011年3月14日与北海嘉禾嘉房地产有限公司（以下简称嘉禾嘉公司）签订购房合同，购买该公司开发的和苑二期和睛轩一单元204室商品房，嘉禾嘉公司在验收未通过的情况下，为逃避经济责任强行违规交房，至今没有受到任何惩罚，和苑二期商品房安装的铝合金窗和入户门质量不合格，北海市住房和城乡建设局（以下简称住建局）给予该不合格项目验收合格为理由提起本案诉讼。经审查，上诉人没有提供能证明住建局给予上述和苑二期商品房项目验收合格的证据，也没有提供其曾申请住建局对嘉禾嘉公司进行处罚的证据，根据上诉人提供的本院作出的（2013）北民一终字第122号民事判决书，证明上诉人接收房屋的时间是2013年2月2

广西壮族自治区北海市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）桂05行终7号上诉人：李佳静。委托代理人：李付元。上诉人李佳静不服北海市海城区人民法院（2015）海立行初字第7号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本院认为，上诉人以其于2011年3月14日与北海嘉禾嘉房地产有限公司（以下简称嘉禾嘉公司）签订购房合同，购买该公司开发的和苑二期和睛轩一单元204室商品房，嘉禾嘉公司在……