（2015）石民二终字第00346号

双方签订建蔬菜大棚协议，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因该协议未约定租赁期限，应为不定期租赁，南墩村委会可随时要求解除。1994年李庆华建大棚至今已逾20年，现李庆华建的大棚已不种植蔬菜，南墩村委会现要求李庆华交还大棚占地4.44亩，应系要求与李庆华解除双方占地协议。该请求符合法律规定，予以支持。李庆华应将土地附着物清除；将涉案土地交还南墩村委会。因清除附着物需有一定履行时间，以判决生效后一个月内清除为妥。李庆华应按双方约定支付尚欠2012-2014年租金共计（54元×3个×3年）486元。南墩村委会提出2012年每亩每年租金按500元计算，因双方未签订协议，李庆华对此不予认可，对此不予采信。现土地上的大棚李庆华已使用近20年之久，已不种植蔬菜，李庆华要求南墩村委会赔偿其大棚损失5万元，于法无据，对此不予支持。基此，原审法院判决为：一、解除1994年7月藁城市廉州镇南墩村民委员会与李庆华达成的口头建蔬菜大棚租占土地的协议；二、李庆华于判决生效后30日内将租占藁城市廉州镇南墩村民委员会土地上的附着物清除，将涉案土地交还藁城市廉州镇南墩村民委员会；三、李庆华于判决生效后十日内

双方签订建蔬菜大棚协议，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因该协议未约定租赁期限，应为不定期租赁，南墩村委会可随时要求解除。1994年李庆华建大棚至今已逾20年，现李庆华建的大棚已不种植蔬菜，南墩村委会现要求李庆华交还大棚占地4.44亩，应系要求与李庆华解除双方占地协议。该请求符合法律规定，予以支持。李庆华应将土地附着物清除；将涉案土地交还南墩村委会。因清除附着物需有一定履行时间，以判决生效后一个月内清除为妥。李庆华应按双方约定支付尚欠2012-2014年租金共计（54元×3个×3年）486元。南墩村委会提出2012年每亩每年租金按500元计算，因双方未签订协议，李庆华对此不予认可，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00346号上诉人（原审被告）李庆华。被上诉人（原审原告）石家庄市藁城区廉州镇南墩村民委员会（以下称南墩村委会），住所地藁城区廉州镇南墩村。负责人马长流。委托代理人刘晓芳，河北文源律师事务所律师。上诉人李庆华因农业承包合同纠纷一案，不服河北省藁城市人民法院（2014）藁民初字第03010号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议……