商品房销售合同纠纷 （2021）内02民终460号

依法成立的合同受法律保护。原、被告双方均认可双方存在商品房买卖合同关系，原告已向被告支付房款，被告将房屋交付于原告。根据双方签订的《包头市商品房买卖合同》第十二条：“出卖人应在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理（1、合同继续履行。甲方应每日按商品房价款的万分之0.01向乙方支付违约金。）。庭审中，被告未能提供相关证据证明在向原告交付房屋后90日内未能向产权登记机关报送相关资料非自身责任，故应当按合同约定承担违约责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告包头市鹿苑房地产开发有限责任公司于本判决书生效后三十日内完备坐落于包头市××区房屋办理产权所需的所有手续，并协助原告祁振国、杨艳办理该房屋产权证书。二、被告包头市鹿苑房地产开发有限责任公司于本判决书生效后三十日内向原告祁振国、杨艳支付2015年4月18日至2020年6月10日的违约金945.68元；后续违约金以房款总价503

依法成立的合同受法律保护。原、被告双方均认可双方存在商品房买卖合同关系，原告已向被告支付房款，被告将房屋交付于原告。根据双方签订的《包头市商品房买卖合同》第十二条：“出卖人应在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理（1、合同继续履行。甲方应每日按商品房价款的万分之0.01向乙方支付违约金。）。庭审中，被告未能提供相关证据证明在向原告交付房屋后90日内未能向产权登记机关报送相关资料非自身责任，故应当按合同约定承担违约责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终460号上诉人（原审被告）：包头市鹿苑房地产开发有限责任公司。法定代表人：王玉珍。委托诉讼代理人：黄少轩，系内蒙古诚誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李正玉。被上诉人（原审原告）：祁振国，男，1977年8月8日出生，住内蒙古自治区包头市。被上诉人（原审原告）：杨艳，女，1979年2月3日出生，住内蒙古自治区包头市。二上诉人共同委托诉讼代……