买卖合同纠纷 （2015）洪民三终字第224号

彭世雄作为进贤县政府工作人员，享有团购城投公司开发的“城投·青岚小区”住房资格并签订“认购意向书”，双方系房屋买卖合同关系，合法有效；彭世雄将自己的团购指标转让给黄秀芳，收取黄秀芳转让费和认购意向金并签订协议，双方意识表示真实，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，予以确认；彭世雄将与城投公司所签“认购意向书”的权利义务转让给黄秀芳后，仍向城投公司支付购房款等，违背了诚实信用原则，故其向城投公司主张订立“城投·青岚小区”商品房买卖合同以及代办房屋所有权证的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持；城投公司在明知彭世雄已将团购房的权利义务转让给黄秀芳后，仍收受彭世雄和黄秀芳房款，对引发本案纠纷亦有一定过错，应负担相应的诉讼费用。彭世雄向城投公司所缴交的156845.30元（226845.30元-40000元-30000元）可另寻途径解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回原告彭世雄的诉讼请求。案件受理费4703元由原告彭世雄承担2351元，被告进贤城市建设投资发展有限公司承担2352元。宣判后，彭世雄不服提起上

彭世雄作为进贤县政府工作人员，享有团购城投公司开发的“城投·青岚小区”住房资格并签订“认购意向书”，双方系房屋买卖合同关系，合法有效；彭世雄将自己的团购指标转让给黄秀芳，收取黄秀芳转让费和认购意向金并签订协议，双方意识表示真实，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，予以确认；彭世雄将与城投公司所签“认购意向书”的权利义务转让给黄秀芳后，仍向城投公司支付购房款等，违背了诚实信用原则，故其向城投公司主张订立“城投·青岚小区”商品房买卖合同以及代办房屋所有权证的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持；城投公司在明知彭世雄已将团购房的权利义务转让给黄秀芳后，仍收受彭世雄和黄秀芳房款，对引发本案纠纷

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洪民三终字第224号上诉人（原审原告）：彭世雄，男，1951年3月15日出生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被上诉人（原审被告）：进贤县城市建设投资发展有限公司。地址：进贤县县政府六楼。法定代表人：付广华，董事长。委托代理人：方杰，江西飞鹏律师事务所律师。原审第三人：黄秀芳，女，1958年10月15日出生，汉族，住江西省南昌市进贤县，现住进贤县。……