（2014）济民终字第794号

依据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。原告党庆霞与魏某签订的《离婚协议书》约定涉案房产归原告党庆霞所有，但未经房产管理部门依法登记，且《离婚协议书》不属于《中华人民共和国物权法》规定的导致物权发生变动的类型，该协议对房产的分割不发生物权变动的效力。原、被告争议的济宁市市中区阜桥辖区核桃园小区19号楼5单元1层东户、济宁市市中区阜桥辖区核桃园北街东单元4楼东户两处房产是原告党庆霞与魏某夫妻关系存续期间的夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任，这种连带清偿责任不因离婚协议或人民法院裁判文书已对夫妻财产作出分割而转移。原告与魏某离婚后，将查封的两套房产约定给予原告，损害了第三人的利益，不影响债权人主张权利。原告请求确认济宁市市中区阜桥辖区核桃园小区19号楼5单元1层东户、济宁市市中区阜桥辖区核桃园北街东单元4楼东户两处房产归原告所有，依法解封，违背相关法律规定，本院依法不予支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于﹤中华人民共和

依据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。原告党庆霞与魏某签订的《离婚协议书》约定涉案房产归原告党庆霞所有，但未经房产管理部门依法登记，且《离婚协议书》不属于《中华人民共和国物权法》规定的导致物权发生变动的类型，该协议对房产的分割不发生物权变动的效力。原、被告争议的济宁市市中区阜桥辖区核桃园小区19号楼5单元1层东户、济宁市市中区阜桥辖区核桃园北街东单元4楼东户两处房产是原告党庆霞与魏某夫妻关系存续期间的夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任，这种连带清偿责任不因离婚协议或人民法院裁判文

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第794号上诉人（原审原告）党庆霞，无业。委托代理人谢某。被上诉人（原审被告）王国庆，个体工商户。委托代理人李某、苏某。上诉人党庆霞因案外人执行异议纠纷一案，不服济宁市任城区人民法院（2013）任民初字第2307号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认定：本院于2011年12月2日作出（2011……