买卖合同纠纷 （2017）桂05民终1089号
裁判要旨
根据本案查明的事实，2002年6月18日，北海市铁山港区镇政府（以下简称镇政府）与南源公司签订《协议书》，双方约定镇政府同意将位于幼儿园区5套、干部职工住宅区8套、朝阳大道背面的3.2亩土地一次性划出委托告南源公司出售，售地款全部返还南康镇政府，再由镇政府将售地款支付给南源公司作为南康镇政府欠付南源公司的工程款。《协议书》签订后，南源公司根据镇政府划出的地块代为出让土地，并据此代表镇政府与本案被上诉人苏耀德达成购买涉案土地的合意，收取了苏耀德购地款12000元，并先将该款返还镇政府，再由镇政府以工程款的形式支付给南源公司，以上事实表明南源公司仅是在镇政府的授权下完成了涉案土地的交易行为，涉案土地转让合同关系的相对方是镇政府与苏耀德，镇政府系本案必须参加诉讼的当事人，一审没有追加镇政府作为本案当事人参加诉讼属遗漏诉讼当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销广西壮族自治区北海市铁山港区人民法院（2016）桂0512民初268号民事判决；二、本案发回广西壮族自治区北海市铁山港区人民法院重审。上诉人北海市铁山港南源实业有限责任公司预交的二审
摘要
北海市铁山港南源实业有限责任公司、苏耀德买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂05民终1089号上诉人（原审被告）：北海市铁山港南源实业有限责任公司，住所地北海市铁山港区南康镇南珠路44号。法定代表人：杨有新，该公司总经理。委托诉讼代理人：胥军芳，京园律师事务所北海分所律师。委托诉讼代理人：李言红，京园律师事务所北海分所实习人员。被上诉人（原审原告）：苏耀德，男，1962年5月17日出生，汉族，住北海市铁山港区……