行政登记 （2021）宁04行终9号

本案颁证的行政行为发生在2007年，应当适用当时正在实施的《城市房屋权属登记管理办法》，而《房屋登记办法》于2008年7月1日起才施行，根据《城市房屋权属登记管理办法》第三条规定，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。作为西房权证吉强镇字第XXXX号房屋权属证书的发证机关，西吉县人民政府是本案适格的被告。西吉县房屋产权产籍管理所作为西房权证吉强镇字第XXXX号房屋权属证书填发单位，其职能主要是受西吉县人民政府委托从事房屋权属审查工作。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第五款之规定，行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。西吉县人民政府辩称其不是本案适格的被告的辩解理由不能成立。2016年西吉县不动产登记事务中心职能发生变化，负责全县土地登记、房屋登记、林地登记等不动产统一登记发证工作。2017年西吉县房屋产权产籍管理所被撤销，设置西吉县房屋管理与服务中心，取消其房屋登记职能。故本案中西吉县房屋管理与服务中心、西吉县不动产登记事务中心不是适格的被告

本案颁证的行政行为发生在2007年，应当适用当时正在实施的《城市房屋权属登记管理办法》，而《房屋登记办法》于2008年7月1日起才施行，根据《城市房屋权属登记管理办法》第三条规定，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。作为西房权证吉强镇字第XXXX号房屋权属证书的发证机关，西吉县人民政府是本案适格的被告。西吉县房屋产权产籍管理所作为西房权证吉强镇字第XXXX号房屋权属证书填发单位，其职能主要是受西吉县人民政府委托从事房屋权属审查工作。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）宁04行终9号 上诉人（原审第三人）李某1，户籍所在地永宁县，住宁夏银川市。公民身份证号码：×××。 被上诉人（原审原告）李某2，住宁夏西吉县。公民身份号码：×××. 被上诉人（原审原告）张某1，住宁夏西吉县。公民身份号码：××&time……