返还原物纠纷 （2018）陕01民终5571号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，涉案房屋67.6%的产权为案外人西安市中心血站所有，黄耀强仅享有32.4%的产权，且涉案房屋至今尚未进行房产改革。案外人西安市中心血站认为黄耀强在分配新房后已经交回涉案房屋，涉案房屋归其所有，故而杨丽亚经案外人西安市中心血站决定并同意后暂时借用涉案房屋居住使用。现黄耀强以其为涉案房屋的合法所有人为由要求杨亚丽腾交涉案房屋并赔偿损失，属于因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定如下：驳回原告黄耀强的起诉。本案案件受理费400元，待本裁定生效后退还原告
摘要
黄耀强与杨丽亚返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)陕01民终5571号上诉人（原审原告）：黄耀强，男，1948年7月3日出生，汉族，西安市中心血站退休干部，住西安市雁塔区朱雀大街一八九号2号楼1单元5层1号，现住西安市雁塔区。被上诉人（原审被告）：杨丽亚，女，1955年8月15日出生，汉族，西安市中心血站退休干部，住西安市雁塔区朱雀大街一八九号平方11号，现住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：高菂……