房屋买卖合同纠纷 （2019）冀民再169号
裁判要旨
石家庄钱江摩托车销售中心与一山实业集团有限公司（原河北山青贸易集团有限公司）自愿签订的《商铺买卖契约》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方已相互履行了付款、交房的义务，一山实业集团有限公司理应协助石家庄钱江摩托车销售中心办理Ｄ1号房产的产权登记手续。 但其仅协助石家庄钱江摩托车销售中心办理了Ｄ1-××号房产的产权登记手续，对Ｄ1-2、Ｄ1-××号房产至今未协助石家庄钱江摩托车销售中心办理产权手续，显属不当。 但因一山实业集团有限公司已将本案诉争房产办理了最高额抵押担保，现本案诉争房产所抵押担保的债务尚未清偿完毕，房产抵押亦未解除，故石家庄钱江摩托车销售中心要求一山实业集团有限公司为其办理Ｄ1-2、Ｄ1-××号房屋产权手续的条件尚未成就，对其主张不予支持。 石家庄钱江摩托车销售中心可在该房产抵押权解除后另行主张权利。
摘要
石家庄钱江摩托车销售中心、一山实业集团有限公司房屋买卖合同纠纷再审民事判决书
正文（节选）
河北省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀民再169号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：石家庄钱江摩托车销售中心，住所地河北省石家庄开发区黄河大道98号。 法定代表人：张丽芳，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘俊连，河北冀石律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：一山实业集团有限公司，住所地河北省石家庄开发区黄河大道98号。 法定代表人：白玉成，该公司执行董事。……