离婚后财产纠纷 （2021）鲁03民终2448号

原、被告因协议离婚时在签订的《离婚协议书》财产处理中约定的房产事项产生纠纷属于离婚后财产纠纷，因此一审法院确定本案案由为离婚后财产纠纷。周某认为该涉案楼房虽然登记在被告名下，但该楼房首付款支付及截止离婚时的按揭贷款均非原被告个人实际出资，是通过向第三方沂源中天塑钢门窗工程有限公司借款的形式购买了涉案楼房；涉案房屋是被告代为持有的房屋，是被告婚前就与第三方沂源中天塑钢门窗工程有限公司约定代为持有，所有的首付款及房贷、税费都是由沂源中天塑钢门窗工程有限公司支付，被告无权处分涉案房屋。一审法院经审查认为，不动产物权的设立具有原因性，权利人可依合法自建、购买、继承、接受赠与、善意取得等多种方式取得不动产物权。本案中，涉案房屋作为不动产物权标的，已经依照物权法定的原则登记于周某名下，确定周某为所有权人，故周某对涉案房屋有权处分，周某的上述辩解意见不成立，不予采信。关于《离婚协议书》有关涉案房屋约定归属的性质问题。本案中，唐某、周某签订《离婚协议书》的目的，是在双方就婚姻关系存续期间的财产、子女等问题协商一致后，以书面形式予以确定并以此办理登记离婚手续。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》

原、被告因协议离婚时在签订的《离婚协议书》财产处理中约定的房产事项产生纠纷属于离婚后财产纠纷，因此一审法院确定本案案由为离婚后财产纠纷。周某认为该涉案楼房虽然登记在被告名下，但该楼房首付款支付及截止离婚时的按揭贷款均非原被告个人实际出资，是通过向第三方沂源中天塑钢门窗工程有限公司借款的形式购买了涉案楼房；涉案房屋是被告代为持有的房屋，是被告婚前就与第三方沂源中天塑钢门窗工程有限公司约定代为持有，所有的首付款及房贷、税费都是由沂源中天塑钢门窗工程有限公司支付，被告无权处分涉案房屋。一审法院经审查认为，不动产物权的设立具有原因性，权利人可依合法自建、购买、继承、接受赠与、善意取得等多种方式取得不动

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁03民终2448号上诉人（原审被告）：周某，男，1986年3月13日出生，汉族，山东省沂源县西里镇桑树峪村支部书记，现住山东省沂源县。被上诉人（原审原告）：唐某，女，1986年7月23日出生，汉族，山东省沂源县人大常委会工作人员，现住山东省沂源县。委托诉讼代理人：张云红，山东隆祥律师事务所律师。上诉人周某因与被上诉人唐某离婚后财产纠纷一案，不……