（2016）皖06执异88号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；…（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，被执行人金海商贸公司虽未取得土地使用权证，但不影响其对查封财产所占范围内的土地进行合法使用；按照《建设工程施工合同》约定，案外人对施工工程包工包料，垫付资金在所难免，即使垫付大部分资金，亦不能改变其施工方的地位，对所施工工程即查封财产享有的只能是债权而非所有权。因此其请求解除对其所施工工程查封的异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回贵州省冶金建设公司的异议。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对裁定不服，应当自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 葛 侠审 判 员 王国际代
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；…（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，被执行人金海商贸公司虽未取得土地使用权证，但不影响其对查封财产所占范围内的土地进行合法使用；按照《建设工程施工合同》约定，案外人对施工工程包工包料，垫付资金在所难免，即使垫付大部分资金，亦
正文（节选）
安徽省淮北市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖06执异88号案外人：贵州省冶金建设公司，住所地贵州省遵义市。法定代表人：徐金明，该公司总经理。委托代理人：黄彩平，该公司项目负责人。委托代理人：杨一峰，安徽众星合律师事务所。申请执行人：孟慧，住安徽省淮北市相山区。被执行人：淮北市金海商贸有限责任公司，住所地安徽省淮北市。法定代表人：陈新建，该公司总经理。被执行人：淮北市大盖工贸有限公司，住……