（2016）吉01执异159号

因二案外人主张权利的深井、供暖管道、进厂供电线路、厂区内所有电线电缆及铁路专用线等设施设备均必须依附于房屋及土地使用，已经与房屋、土地形成一个整体，属于涉案房屋、土地等不动产的组成部分。故判断这些设施设备的所有权人应根据其所依附的不动产的权属情况来审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”，本案中，涉案房屋及土地并非二案外人所有，二案外人主张对这些设施设备享有所有权没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下：驳回案外人欧享利、宋永平的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提

因二案外人主张权利的深井、供暖管道、进厂供电线路、厂区内所有电线电缆及铁路专用线等设施设备均必须依附于房屋及土地使用，已经与房屋、土地形成一个整体，属于涉案房屋、土地等不动产的组成部分。故判断这些设施设备的所有权人应根据其所依附的不动产的权属情况来审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”，本案中，涉案房屋及

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异159号案外人：欧享利，男，汉族，1958年12月30日生，住吉林省四平市。委托诉讼代理人：徐德明，吉林钟言宇德律师事务所律师。委托诉讼代理人：马丽英，吉林钟言宇德律师事务所律师。案外人：宋永平，男，汉族，1962年6月27日生，住天津市南开区。委托诉讼代理人：徐德明，吉林钟言宇德律师事务所律师。委托诉讼代理人：马丽英，吉林钟言宇德律……