（2015）河市行终字第198号

颁发本县城镇《建设用地许可证》是大化县国土局的行政管理职能之一，而《建设用地许可证》的核发、变更，依法应该以有权作出核发、变更《建设用地规划许可证》登记的机关大化瑶族自治县住房和城乡建设局作出的核发和变更登记为依据。本案中，被告以第三人持有的大化瑶族自治县建设委员会（现为大化瑶族自治县住房和城乡建设局）颁发给覃明生的编号为952375的《建设用地规划许可证》上“覃明生”的名字更改为“韦学福”的名字作为变更依据，而该变更行为在大化县法院已发生法律效力的（2015）大行初字第31号判决书中已认定为无效的变更行为，不受法律保护。因此，被告在（1995）地证字第1177号《建设用地许可证》上将“覃明生”的名字变更为“韦学福”的名字变更登记行为，是以无效的《建设用地规划许可证》变更登记行为作为《建设用地许可证》的变更登记依据，显然违反了《土地登记办法》关于土地变更登记的法定程序，应予撤销；本案中，1995年5月20日第三人为覃明生申请办理《建设用地许可证》，被告经审查后依法为覃明生颁发了《建设用地许可证》，确认了该证上载明的建设用地给覃明生使用，该《建设用地许可证》上载明权利人的权利受法律保护，

颁发本县城镇《建设用地许可证》是大化县国土局的行政管理职能之一，而《建设用地许可证》的核发、变更，依法应该以有权作出核发、变更《建设用地规划许可证》登记的机关大化瑶族自治县住房和城乡建设局作出的核发和变更登记为依据。本案中，被告以第三人持有的大化瑶族自治县建设委员会（现为大化瑶族自治县住房和城乡建设局）颁发给覃明生的编号为952375的《建设用地规划许可证》上“覃明生”的名字更改为“韦学福”的名字作为变更依据，而该变更行为在大化县法院已发生法律效力的（2015）大行初字第31号判决书中已认定为无效的变更行为，不受法律保护。因此，被告在（1995）地证字第1177号《建设用地许可证》上将“覃明生

广西壮族自治区河池市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）河市行终字第198号上诉人（一审第三人）韦学福，男，壮族，农民。上诉人（一审第三人）韦月奎，女，1966年10月9日出生，壮族，农民，住大化瑶族自治县大化镇红电街红河南路**号，公民身份号码：4527311966********。二上诉人共同委托代理人韦尚东，广西维仁律师事务所律师。被上诉人（一审原告）覃瑞姣，女，壮族，农民。被上诉人（……