房屋买卖合同纠纷 （2018）内05民终2551号

根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务…”的规定，旗风房地产未能依照2012年7月14日商品房预订认购证明单内容向张少帅支付符合约定面积（24平方米）的车库，双方合意之下重新签订2014年4月14日商品房预订认购证明单，约定由旗风房地产退还张少帅车库缩平款18144元，并为张少帅出具欠据一枚，据此，旗风房地产应当向张少帅支付车库缩平款18144元，故张少帅请求旗风房地产支付车库缩平款18144元的主张理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持

根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务…”的规定，旗风房地产未能依照2012年7月14日商品房预订认购证明单内容向张少帅支付符合约定面积（24平方米）的车库，双方合意之下重新签订2014年4月14日商品房预订认购证明单，约定由旗风房地产退还张少帅车库缩平款18144元，并为张少帅出具欠据一枚，据此，旗风房地产应当向张少帅支付车库缩平款18144元，故张少帅请求旗风房地产支付车库缩平款18144元的主张理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内05民终2551号上诉人（原审被告）：通辽市旗风房地产开发有限公司，统一社会信用代码：×××，住所地：内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。法定代表人：李文辉，职务董事长。委托诉讼代理人：李建萍，女，1974年11月5日蒙古族，通辽市旗风房地产开发有限公司职工，身份证号：×××，现住：内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审原告）：张少帅，男，198……