（2013）文中行终字第1号

一审法院对一审原告、被告、第三人提供的证据作出的认证结论正确，本院予以确认。经审查，一审法院审判程序合法。本案经本院二审书面审查。本院审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，依据国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的精神和《云南省土地管理条例》第三十三条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照以下标准执行：（一）城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；（二）城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。人均耕地较少地区的农村村民宅基地面积，在上述标准内从严控制；山区、半山区、边疆少数民族地区的农村村民宅基地标准，可以适当放宽。具体执行标准，由州、市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定，报省人民政府批准。农村村民迁居拆除房屋后腾出的宅基地，必须限期退还集体，不得私自转让”。本案中，虽然董加文家与上诉人签订契约时是在1997年，但砚山县人民政府向上诉人颁证是在2006年6月，该具体行政行为是在2006年6月产生，应受上述法律法规的调整，被上诉人砚山县人民政府在审查上诉人的颁证

一审法院对一审原告、被告、第三人提供的证据作出的认证结论正确，本院予以确认。经审查，一审法院审判程序合法。本案经本院二审书面审查。本院审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，依据国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的精神和《云南省土地管理条例》第三十三条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照以下标准执行：（一）城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；（二）城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。人均耕地较少地区的农村村民宅基地面积，在上述标准内从严控制；山区、半山区、边疆少

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2013）文中行终字第1号上诉人（一审第三人）雷志昌，男，彝族，1959年10月15日生，小学文化，住文山州砚山县，农民。委托代理人赵金和，男，彝族,1971年1月7日生，住文山州砚山县。代理权限：一般代理。被上诉人（一审原告）董加文，男，汉族，1971年4月3日生，小学文化，住文山州砚山县，农民。委托代理人肖炜捷，云南杨柏王律师事务所律师。……