租赁合同纠纷 （2019）陕0102民初2399号
裁判要旨
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告经充分协商后签订了《XX路XX小区XX园场地租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应为合法有效。 依照《中华人民共和国合同法》第二百五十三条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 依此规定,本案被告在租赁期届满且原告方并未同意其继续使用租赁场地的情况下，被告有义务应将本案涉案场地腾交原告，并按照原合同约定的租金标准承担逾期返还的场地使用费。 从西安市新城区机构编制委员会新编发【200X】X号通知足以认定原告属于本案适格的诉讼主体，被告关于此项的辩称意见，本院不予采信。 被告的反诉请求因未交纳反诉费用，可另案起诉处理。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告XX城XX园于本判决生效后十五日内将位于西安市新城区XX路XX小区XX号楼东侧独门独院，院内主建筑为四层框架式楼房、附属建筑为院内外门房屋三间腾交与原告西安市新城区旧城改造办公室；并按年租金18万元
摘要
西安市新城区旧城改造办公室与西安新城英浩成长幼儿园租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0102民初2399号 原告：西安市新城区旧城改造办公室,住所地西安市新城区。 负责人：文武，副主任。 委托诉讼代理人：褚红波，陕西德伦律师事务所律师。 被告：XX城XX园，住所地西安市新城区XX路XX号。 法定代表人：李婷，该幼儿园园长。 委托诉讼代理人：张丽瑛，陕西法智律师事务所律师原告西安市新城区旧城改造办……