（2015）遵市法行终字第257号

第三人黄小莉在向桐梓县房管所申请颁证时所提交的材料符合《城市房屋登记管理办法》第十条、第十一条、第十三条的规定，桐梓县房管所向其颁发的房屋所有权证在当时尽到了审查义务，但是当时颁证所依据的主要材料桐国用（97籍）字第009号国有土地使用权证被确认违法，因此第三人黄小莉依据违法材料所取得的房屋所有权证也不合法，因该证已被注销，无可撤销内容，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款：“行政行为有下列情形之一的，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；……”之规定，应确认违法。为此，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款之规定，判决确认被告于2001年3月颁发给黄小义的房权证桐字第000043**号房屋所有权证违法。案件受理费50元，由被告遵义市住房和城乡建设局负担。宣判后，黄小莉不服，向本院提出上诉，请求：1、撤销桐梓县人民法院（2015）桐法行初字第40号行政判决书；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。其上诉理由为，一审判决没有事实和法律依据。关于涉案房屋的权属来源情况，本案第三人徐昌福与上诉人系亲姊妹关系，母亲姚世珍

第三人黄小莉在向桐梓县房管所申请颁证时所提交的材料符合《城市房屋登记管理办法》第十条、第十一条、第十三条的规定，桐梓县房管所向其颁发的房屋所有权证在当时尽到了审查义务，但是当时颁证所依据的主要材料桐国用（97籍）字第009号国有土地使用权证被确认违法，因此第三人黄小莉依据违法材料所取得的房屋所有权证也不合法，因该证已被注销，无可撤销内容，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款：“行政行为有下列情形之一的，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；……”之规定，应确认违法。为此，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款之规定，判决

贵州省遵义市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）遵市法行终字第257号上诉人（一审第三人）黄小莉（又名黄小义）。委托代理人令狐荣飞。被上诉人（一审原告）任兴琼。一审被告遵义市住房和城乡建设局法定代表人颜建禾。一审被告桐梓县房屋产权登记中心法定代表人陶晓翼。一审第三人徐昌福。上诉人黄小莉因撤销颁证一案，不服桐梓县人民法院（2015）桐法行初字第40号行政判决，向本院提出上诉，本院受理后，依法组……