建设工程合同纠纷 （2016）吉24民终1437号

兴源公司与天宇公司达成建设工程合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。现天宇公司已按合同约定完成施工并已过质量保证期限，兴源公司亦应按合同约定支付工程价款并返还质量保证金。兴源公司未按约定期限支付工程价款的行为已构成违约，应承担违约责任。天宇公司要求兴源公司返还质量保证金、支付工程价款并承担逾期付款违约责任的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。经鉴定，12号楼、13号楼竣工验收时间为2014年6月3日，故质量保证期满时间应为2016年6月3日。兴源公司提出质量保证期应自竣工备案时间2014年10月27日起计算的主张，因其未提出其他证据予以佐证，故本院对该主张不予支持。兴源公司提出天宇公司施工质量不合格，应在质量保证金中扣除维修费用的主张，因其未提出相应证据予以佐证，且与龙井市建设工程质量监督站出具的工程质量监督报告中认定工程质量合格的事实不相一致，故本院对其主张不予支持。现质量保证期已过，兴源公司应向天宇公司全额返还质量保证金128719元。因质量保证金不属于欠付的工程价款，故对该部分不适用逾期付款违约责任，对天宇公司要求兴源公司赔偿逾期支付质量保证金违

兴源公司与天宇公司达成建设工程合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。现天宇公司已按合同约定完成施工并已过质量保证期限，兴源公司亦应按合同约定支付工程价款并返还质量保证金。兴源公司未按约定期限支付工程价款的行为已构成违约，应承担违约责任。天宇公司要求兴源公司返还质量保证金、支付工程价款并承担逾期付款违约责任的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。经鉴定，12号楼、13号楼竣工验收时间为2014年6月3日，故质量保证期满时间应为2016年6月3日。兴源公司提出质量保证期应自竣工备案时间2014年10月27日起计算的主张，因其未提出其他证据予以佐证，故本院对该主张不予

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1437号上诉人（原审被告）：龙井市兴源建筑安装有限公司，住所地吉林省龙井市龙井街11-3号。法定代表人：肖源平，该公司经理。委托诉讼代理人：金纯杰，吉林延大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：延边天宇诚信建筑劳务有限公司，住所地吉林省延吉市新兴街9-6号。法定代表人:刘金华，该公司经理。委托诉讼代理人：马汝山，该公司职员。上诉……