返还原物纠纷 （2019）粤0404民初字第1509号
裁判要旨
原、被告双方已经终审判决离婚，双方当事人争议的焦点如下：涉案房屋的腾退问题。 经珠海市公安局出租信息登记查询，涉案的位于房屋登记业主为被告“卓伟晟”。 另外根据生效的珠海市中级人民法院（2018）粤04民终1392号民事判决第13页记载：根据一审法院查明的事实，卓光胡认可在中安街二巷42号房建成后将宅基地登记在卓伟晟名下，符合《中华人民共和国土地管理法》中农村村民只能有一处宅基地的规定，应视为卓伟晟作为户主已经取得了对中安街二巷42号房居住和使用权益，综上，被告应为涉案房屋实际权属人。 根据本院（2017）粤0404民初1950号民事判决及珠海市中级人民法院（2018）粤04民终1392号民事判决，判项为：赵玉莹对位于的四层房屋的三、层享有居住使用权。 根据生效判决，原告享有涉案三、四层房屋的居住使用权，被告拒绝将该房屋交付给原告并继续占有，无任何事实及法律依据，故原告请求被告将涉案房屋腾退交给原告使用，有事实及法律依据，本院予以支持。 关于房屋占用费的问题。 原告要求被告支付房屋使用费实际为房屋的占用费或者租金，因被告拒绝腾退房屋给原告，故原告请求被告支付房屋占用费有依据，本院予以支
摘要
赵玉莹与卓伟晟返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0404民初字第1509号原告赵玉莹，女，，汉族，住广东省。 委托代理人刘佩香，广东广和（珠海）律师事务所律师。 被告卓伟晟，男，，汉族，住广东省。 委托代理人杨武，广东正拓律师事务所律师。 原告赵玉莹诉被告卓伟晟返还原物纠纷一案，本院于2019年4月4日受理后，依法适用简易程序，于2019年5月8日公开开庭进行了审理，原告赵玉莹及委托代理……