租赁合同纠纷 （2021）内01民终848号

部分称“根据双方签订的《居然之家商品销售合同》，居然之家建材公司向侯兆伟发出《通知函》，及居然之家建材公司与消费者签订的《消费者投诉调解协议书》，且侯兆伟未按照三方协商的时间，即2020年1月20日前送货安装，已经构成了违约，且侯兆伟不接受售后处理意见，居然之家建材公司有权终止合同，本院认定双方之间的招商合同，自《通知函》发出之日，即2020年4月13日解除。”这于本案的实际情况不符，属于事实认定错误。首先，侯兆伟从未与居然之家建材公司及消费者三方协商过“2020年1月20日前送货完成”，居然之家建材公司没有任何证据表明存在该约定，应承担举证不能的责任，原审法院不能仅依据居然之家建材公司的口头陈述认定根本不存在的情况。实际上，侯兆伟2020年1月前，已经大部分货物给消费者送到并安装，侯兆伟无违约行为。其次，侯兆伟对居然之家建材公司与消费者签订的《消费者投诉调解协议书》不知情，该调解协议书是居然之家建材公司私自与消费者签订的，侯兆伟没参与过调解，更未在调解协议书上签字，侯兆伟不知道调解协议书中的内容及售后处理意见，并非不接受售后处理意见，因此不适用侯兆伟与居然之家建材公司签订的《居然之家

部分称“根据双方签订的《居然之家商品销售合同》，居然之家建材公司向侯兆伟发出《通知函》，及居然之家建材公司与消费者签订的《消费者投诉调解协议书》，且侯兆伟未按照三方协商的时间，即2020年1月20日前送货安装，已经构成了违约，且侯兆伟不接受售后处理意见，居然之家建材公司有权终止合同，本院认定双方之间的招商合同，自《通知函》发出之日，即2020年4月13日解除。”这于本案的实际情况不符，属于事实认定错误。首先，侯兆伟从未与居然之家建材公司及消费者三方协商过“2020年1月20日前送货完成”，居然之家建材公司没有任何证据表明存在该约定，应承担举证不能的责任，原审法院不能仅依据居然之家建材公司的口头

呼和浩特市中级人民法院 民事判决书 （2021）内01民终848号 上诉人（原审被告）：侯兆伟，男，1967年6月21日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区新城区。 委托诉讼代理人:孟瑞芬，慧聪律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李嘉方，慧聪律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：呼和浩特市居然之家家居建材市场有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路169号……