（2016）渝03行终19号

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、《重庆市土地管理规定》第三十七条第一款第（三）项之规定，南川区土房局依法具有辖区内行使征地补偿安置的法定职责，该局与刘朝直签订被诉征地补偿安置协议即是履行该职责之行为。南川区国土房管局在重庆市南川区人民政府发布征地公告后，根据经批准的征收土地方案，拟订了征地补偿安置方案，在报南川区人民政府批准和公示后，按照批准的方案，实施征收土地补偿安置工作，符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、《重庆市土地管理规定》第三十七条之规定。征地补偿安置工作是按户进行的，刘朝直户涉案房屋在征地批复批准的征收范围，房屋权属证书载明的权利人为“刘朝直”。南川区土房局在实施补偿安置工作中，就刘朝直户房屋安置补偿事宜与刘朝直协商后，与其签订安置补偿协议，符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、《重庆市土地管理规定》第三十七条之规定，并无不当。刘朝直、李会英主张被拆迁房屋是夫妻的共同财产，未经李会英签字，协议无效的理由不成立。工商机关登记发放经营证书并非对房屋性质的认定，考虑到刘朝直、李会英将涉案房屋用于经营之实际情况，南川区土房局在与刘朝

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、《重庆市土地管理规定》第三十七条第一款第（三）项之规定，南川区土房局依法具有辖区内行使征地补偿安置的法定职责，该局与刘朝直签订被诉征地补偿安置协议即是履行该职责之行为。南川区国土房管局在重庆市南川区人民政府发布征地公告后，根据经批准的征收土地方案，拟订了征地补偿安置方案，在报南川区人民政府批准和公示后，按照批准的方案，实施征收土地补偿安置工作，符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、《重庆市土地管理规定》第三十七条之规定。征地补偿安置工作是按户进行的，刘朝直户涉案房屋在征地批复批准的征收范围，房屋权属证书载明的权利人为“刘朝直”。

重庆市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）渝03行终19号上诉人（原审原告）刘朝直，男，1948年7月8日出生，汉族，住重庆市南川区。上诉人（原审原告）李会英（系刘朝直之妻），1954年8月28日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）重庆市南川区国土资源和房屋管理局，组织机构代码00868250-1,住所地重庆市南川区东城办事处南大街89号。法定代表人王民爱，局长。委托代理人谢成斌，……