侵权责任纠纷 （2017）湘10民终2718号

陈小海与郴州市香雪物业管理有限责任公司签订商铺租赁合同，取得了郴州市香雪商业街I区建筑面积3003.68㎡物业的租赁使用权。王良辉等3人合伙经营福厦商务酒店，租赁期间至2017年10月8日。邝华于2013年取得该商铺所有权后，因租金问题与王良辉等3人协商不成，对郴州市福厦商务酒店采取堵门的方式，导致该酒店不能正常营业。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。邝华强行干扰王良辉等3人经营酒店的行为侵害了王良辉等3人的经营权，其手段非法，具有明显过错，且福厦商务酒店的停业与邝华的强行干涉有直接因果关系，故邝华应对福厦商务酒店的停业损失应承担侵权责任。当事人的争议焦点是福厦商务酒店关门期间的经济损失额，王良辉等3人申请对该酒店损失进行鉴定，经法院委托鉴定，鉴定程序合法，鉴定结论客观、公正、科学，予以确认。邝华申请文书鉴定，该鉴定与当事人之间的侵权法律关系无关联性，该鉴定费用20100元由邝华承担。综上，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项、《中华人民共和国合同法》第二百二十九条之规定，判

邝华与王良辉、曹军、陈小海侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终2718号上诉人（原审被告）：邝华，男，1979年11月3日出生，汉族，私营企业主，住湖南省临武县。委托诉讼代理人：李逸，湖南善道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王良辉，男，1974年8月18日出生，汉族，福厦商务连锁酒店合伙人，住湖南省郴州市苏仙区。被上诉人（原审原告）：曹军，男，1974年8月7日出生，汉族，福厦商务连锁酒店……