建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）鲁09民终1962号

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。本案中，涉案土地是经山东省人民政府批准的城市建设用地，并经肥城市人民政府出让给原告。原告东城植物园公司与被告肥城市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以认定。原告按照合同约定支付土地出让金后，被告应按合同的约定交付土地。关于涉案土地是否交付问题，一审法院认为，首先，建设用地使用权出让合同约定出让人即本案被告同意在2015年5月22日前将出让土地交付给受让人即本案原告，出让人同意在交付土地该宗地场地平整达到五通一平条件。本案中，原、被告均认可原告系2015年5月19日领取土地使用权证；其次，原告向一审法院提交的七份清障补偿款收据记载的时间为2014年4月29日至2015年4月4日，同时原告与肥城市新城办事处财政所、肥城市新城办事处军地村民委员会签订补偿协议的时间为2014年

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。本案中，涉案土地是经山东省人民政府批准的城市建设用地，并经肥城市人民政府出让给原告。原告东城植物园公司与被告肥城市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以认定。原告按照合同约定支付土地出让金后，被告应按合同的约定交付土地。关于涉案土地是否交付问题，一审法院认为，首先，建设用地使用权

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终1962号上诉人（原审原告）：肥城东城植物园置业有限公司，住所地肥城市仪阳镇新兴产业园。法定代表人：刘平，董事长。委托诉讼代理人：尹逊军，系该公司会计。委托诉讼代理人：张绪强，山东卓知律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肥城市国土资源局，住所地肥城市向阳街南首。法定代表人：于为韬，局长。委托诉讼代理人：宋寒梅，系该局法规科科长。委托……