租赁合同纠纷 （2017）冀05民终2546号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告租赁原告土地，应按合同约定缴纳租金，现逾期未交应承担违约责任、支付租金。原告要求被告恢复耕地原貌、整治被污染土地，应视为不再同意被告使用该土地而作出的解除合同的意思表示，被告应支付租赁土地期间租金即2016年租金16000元及2017年度至5月份租金4000元共计20000元，扣除10000元保证金，应再支付10000元。因双方在合同中约定被告负有恢复土地原状的义务，故被告应负责对该土地清理砂石淤泥，恢复土地原貌并自行承担相关费用，考虑本案实际情况，以3个月时间为宜。综上所述,原告要求被告支付租金,符合法律规定予以支持，应按合同解除前被告未给付部分计算至本案判决前。原告要求被告恢复土地原状予以支持，相关费用由被告自行承担。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决：一、被告广宗县宏联沙石经销处于本判决生效之日起十日内支付原告广宗县葫芦乡姚葫芦村民委员会土地租金10000元

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告租赁原告土地，应按合同约定缴纳租金，现逾期未交应承担违约责任、支付租金。原告要求被告恢复耕地原貌、整治被污染土地，应视为不再同意被告使用该土地而作出的解除合同的意思表示，被告应支付租赁土地期间租金即2016年租金16000元及2017年度至5月份租金4000元共计20000元，扣除10000元保证金，应再支付10000元。因双方在合同中约定被告负有恢复土地原状的义务，故被告应负责对该土地清理砂石淤泥，恢复土

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）冀05民终2546号上诉人(原审原告）：广宗县葫芦乡姚葫芦村民委员会。法定代表人：杨常圣,该村民委员会主任。委托诉讼代理人：韩风礼，平乡县益民法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告）：广宗县宏联沙石经销处。住所地：广宗县广宗镇北外环。负责人：付洪义上诉人广宗县葫芦乡姚葫芦村民委员会因与被上诉人广宗县宏联沙石经销处租赁合同纠纷一案，不服河北省广……