其他案由 （2019）浙07执复86号

异议人姚玲俐向该院提交的分家书、农村人民公社社员新建房屋占用土地呈批表、社员新建房屋占用土地批准通知书、前仓镇荆州村村民委员会出具的证明等材料，即便真实，也不能证明被执行人李应正取得了产权明晰的宅基地，异议人所谓的“宅基地”并非系有效的可供执行的财产。若宅基地真实存在且李应正对宅基地享有使用权，李应正完全可自行处理后用于偿还债务，无须借助司法拍卖程序。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。生效的裁判文书确定了登记在案外人周寒冰名下的涉案房产系姚玲俐、李应正所有，且系不可分物。除涉案房产，姚玲俐、李应正未提供其他可供执行的财产，而申请执行人金礼祥不认可姚玲俐、李应正提出的还款计划。故异议人姚玲俐要求撤销查封并终止拍卖涉案房产的异议请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻

异议人姚玲俐向该院提交的分家书、农村人民公社社员新建房屋占用土地呈批表、社员新建房屋占用土地批准通知书、前仓镇荆州村村民委员会出具的证明等材料，即便真实，也不能证明被执行人李应正取得了产权明晰的宅基地，异议人所谓的“宅基地”并非系有效的可供执行的财产。若宅基地真实存在且李应正对宅基地享有使用权，李应正完全可自行处理后用于偿还债务，无须借助司法拍卖程序。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的

浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙07执复86号 复议申请人（异议人、被执行人）：姚玲俐，女，1971年4月25日出生，汉族，住浙江省永康市，现住浙江省永康市溪心南区。 复议申请人（被执行人）：李应正，男，1970年9月1日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区，现住浙江省金华市婺城区。 申请执行人：金礼祥，男，1972年12月1日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 复议申请人……