建设工程施工合同纠纷 （2020）苏01民终7603号

双方间签订的《总承包工程合同》、《建设工程施工合同》合法有效。本案中，因恒建公司、金盛公司与案外人的纠纷，致施工现场多次被封堵，影响了中天公司的正常施工，且工程延期时间较长，故中天公司依法有权解除合同。恒建公司、金盛公司应给付中天公司工程款9705277.45元，并赔偿中天公司损失7469284.45元，退还中天公司保证金200万元，并有权对涉案工程享有优先受偿权。因双方间发生纠纷后，对涉案工程的价款一直未确定，故对中天公司要求工程款利息、保证金利息的诉请不予支持。恒建公司、金盛公司应给付中天公司的前述款项应与金盛公司已为中天公司垫付的涉案工程保险费1050万元相冲抵。一审法院判决：一、解除中天建设集团有限公司与南京恒建投资管理有限公司、南京金盛装饰市场经营管理有限公司签订的关于南京国际服务外包产业园B02、B03（金盛、恒建）地块项目的《总承包工程合同》、《建设工程施工合同》；二、南京恒建投资管理有限公司、南京金盛装饰市场经营管理有限公司于判决生效之日起十五日内给付中天建设集团有限公司工程款9705277.45元，并赔偿损失7469284.45元，退还保证金200万元，合计19174

双方间签订的《总承包工程合同》、《建设工程施工合同》合法有效。本案中，因恒建公司、金盛公司与案外人的纠纷，致施工现场多次被封堵，影响了中天公司的正常施工，且工程延期时间较长，故中天公司依法有权解除合同。恒建公司、金盛公司应给付中天公司工程款9705277.45元，并赔偿中天公司损失7469284.45元，退还中天公司保证金200万元，并有权对涉案工程享有优先受偿权。因双方间发生纠纷后，对涉案工程的价款一直未确定，故对中天公司要求工程款利息、保证金利息的诉请不予支持。恒建公司、金盛公司应给付中天公司的前述款项应与金盛公司已为中天公司垫付的涉案工程保险费1050万元相冲抵。一审法院判决：一、解除中

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终7603号上诉人（原审原告）：中天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁东路65号。法定代表人：庄严，该公司董事长。委托诉讼代理人：王建东，浙江东鹰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨国锋，浙江东鹰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：南京恒建投资管理有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区清江南路5号。法定代表人：王庆华，该公司总经理。委托……