建设工程施工合同纠纷 （2015）济民终字第865号

山东富邦公司与曲阜红星公司签订的《房屋建筑工程质量保修书》是双方真实意思的表示，不违背法律的强制性规定，为有效合同，协议中约定了施工方的维修责任为：“属于保修范围内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起七天内派人保修，承包人不在约定的期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修。”该约定明确了发包方发现有质量问题后的及时通知义务和施工方在接到通知后七日内派人维修的义务，但山东富邦公司仅提交了2014年4月2日的发给济南建安公司特快专递的邮寄凭证，没有提交济南建公司收到该通知的证据，且该证据也未显示文件的内容标记为维修通知书，而且仅通知了二被告之一的济南建安公司，曲阜红星公司作为合同的相对人没有通知。另外，按照质量保修书的约定，即使是山东富邦公司在2014年4月2日发出了维修通知，被告收到后应有七日内派人维修的期限，富邦公司在济南建安公司还没有收到该维修通知情况下，没有留出七日内派人维修的合理期限，在发出通知的第二天即2014年4月3日就与第三方王正冬签订维修合同，明显违背了双方的约定，故山东富邦公司提交的证据难以印证自己的主张，其诉讼请求证据不足，不予支持。故依照最高人民法院《关于民事诉讼

山东富邦公司与曲阜红星公司签订的《房屋建筑工程质量保修书》是双方真实意思的表示，不违背法律的强制性规定，为有效合同，协议中约定了施工方的维修责任为：“属于保修范围内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起七天内派人保修，承包人不在约定的期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修。”该约定明确了发包方发现有质量问题后的及时通知义务和施工方在接到通知后七日内派人维修的义务，但山东富邦公司仅提交了2014年4月2日的发给济南建安公司特快专递的邮寄凭证，没有提交济南建公司收到该通知的证据，且该证据也未显示文件的内容标记为维修通知书，而且仅通知了二被告之一的济南建安公司，曲阜红星公司作为合同的相对人没有通知

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第865号上诉人（原审原告）山东富邦盛世房地产开发有限公司，住所地：济宁市洸河路22号新闻大厦办公楼10层。法定代表人胡克春，董事长。委托代理人王慧芳，该公司员工。委托代理人张兴旺，山东圣泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南建设安装工程有限公司，住所地：济阳县崔寨镇青宁工业园（谢家村南路）。法定代表人李永刚，董事长。委托代理人马继……