房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民终2011号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。现无证据证明裘美娟与海军水电路干休所之间就系争房屋的《军产住房出售协议书》系违法无效。对于上诉人朱敏等五人主张的，因裘美娟购买系争房屋时享受了翁泽的军(工)龄和军人身份取得的购房款折扣的事实，原审法院认为该事实并不当然使得翁泽的其他继承人可自动成为系争房屋的共有人，理由充分，本院予以认同。现基于裘美娟是系争房屋的合法产权人，其将该房屋予以处分，并不违反法律规定，故原审判决认为朱敏等五位上诉人无权干涉的主张，于法有据。至于，裘美娟是否还违规享有其他部队房屋的购房的政策，以及各上诉人对于翁泽的其他生前的财产是否享有继承的权利，因均与本案并非同一法律关系，应另行主张。原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人朱敏、朱华、朱小榕、朱小建、朱小梅负担。本判决为终审判决。审判长　　张志煜审判员　　吴　俊审判员　　徐　庆二〇一六年五月十二日书记员　　朱伟静附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。现无证据证明裘美娟与海军水电路干休所之间就系争房屋的《军产住房出售协议书》系违法无效。对于上诉人朱敏等五人主张的，因裘美娟购买系争房屋时享受了翁泽的军(工)龄和军人身份取得的购房款折扣的事实，原审法院认为该事实并不当然使得翁泽的其他继承人可自动成为系争房屋的共有人，理由充分，本院予以认同。现基于裘美娟是系争房屋的合法产权人，其将该房屋予以处分，并不违反法律规定，故原审判决认为朱敏等五位上诉人无权干涉的主张，于法有据。至于，裘美娟是否还违规享有其他部队房屋的购房的政策，以及各上诉人对于翁泽的其他生前的财产是否享有继承的权利，因均与本案

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2011号上诉人(原审原告)朱敏，男，1943年7月19日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)朱华，女，1945年12月21日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)朱小榕，女，1952年9月19日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)朱小建，男，1954年4月12日出生，汉族，住江西省南昌市。上诉人(原审原告)朱小梅，女，195……