（2014）沈中行终字第223号

原审原告姜作丽的诉讼请求为：“判令被告撤销涉案房屋的转移登记行为”，故原审原告的诉讼请求系为要求沈阳市房产局履行职责之诉。现被上诉人姜作丽提供的生效民事判决，可以证明当时办理转移登记时所依据的房屋买卖合同为无效合同，上述情形符合《房屋登记办法》第八十一条之规定，即司法机关发生法律效力的文件证明当事人提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记。故姜作丽要求履责的理由成立，其主张符合沈阳市房产局在职权范围内自行对原转移登记行为予以撤销的情形。本案中，上诉人沈阳市房产局已明确表示其亦难以直接撤销原转移登记行为，故为了避免诉累，原审直接判决撤销涉案房屋转移登记行为的结论，并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人承担。本判决为终审判决。审　判　长　　王继东代理审判员　　白凤岐代理审判员　　杨晓鹏二〇一四年七月三十日书　记　员　　陈佳瑶本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条：“人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律、法规

原审原告姜作丽的诉讼请求为：“判令被告撤销涉案房屋的转移登记行为”，故原审原告的诉讼请求系为要求沈阳市房产局履行职责之诉。现被上诉人姜作丽提供的生效民事判决，可以证明当时办理转移登记时所依据的房屋买卖合同为无效合同，上述情形符合《房屋登记办法》第八十一条之规定，即司法机关发生法律效力的文件证明当事人提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记。故姜作丽要求履责的理由成立，其主张符合沈阳市房产局在职权范围内自行对原转移登记行为予以撤销的情形。本案中，上诉人沈阳市房产局已明确表示其亦难以直接撤销原转移登记行为，故为了避免诉累，原审直接判决撤销涉案房屋转移登记行为的结论，并无

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沈中行终字第223号上诉人（原审被告）沈阳市房产局，所在地沈阳市沈河区大西路187号。法定代表人纪凯，局长。委托代理人王继文，该局法律顾问。被上诉人（原审原告）姜作丽，女，1957年9月10日出生，汉族，无业。原审第三人梁津津，女，1974年4月28日出生，汉族，无业。上诉人沈阳市房产局因履行撤销房屋变更登记职责一案，不服沈阳市铁西区人民法院（……