买卖合同纠纷 （2016）陕06民终481号

原告冯志扬与被告孙占宏双方在自愿平等的前提下，达成土地转让协议，其行为没有违背法律禁止性规定，原、被告双方签订的《土地买卖合同》系双方当事人真实意思表示，双方应按照合同约定全面履行各自义务。依据合同约定，土地转让价款为131000元，被告孙占宏实际已经给付原告冯志扬105000元。2004年11月4日原、被告就2003年3月15日达成的土地买卖合同的基础上又签订了石油上台土地买卖补充协议，协议约定将被告下欠原告的土地款、垫窑背款、修道路款等共计26800元作为原告冯志扬的购窑款，一次性给付冯志扬三孔窑洞。故原、被告于2003年3月15日签订的土地买卖合同已经终止，被告孙占宏已不再有给付原告冯志扬土地转让款的金钱义务。其次，原告提供的证据未能证明原、被告发生了第二次土地买卖事实，原告应当承担举证不能的后果，故原告要求被告支付所欠第一次土地转让费4200元、第二次土地转让费86000元，共计90200元，按银行同期贷款利率计算迟延履行利息的诉讼请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回原告冯志扬的

原告冯志扬与被告孙占宏双方在自愿平等的前提下，达成土地转让协议，其行为没有违背法律禁止性规定，原、被告双方签订的《土地买卖合同》系双方当事人真实意思表示，双方应按照合同约定全面履行各自义务。依据合同约定，土地转让价款为131000元，被告孙占宏实际已经给付原告冯志扬105000元。2004年11月4日原、被告就2003年3月15日达成的土地买卖合同的基础上又签订了石油上台土地买卖补充协议，协议约定将被告下欠原告的土地款、垫窑背款、修道路款等共计26800元作为原告冯志扬的购窑款，一次性给付冯志扬三孔窑洞。故原、被告于2003年3月15日签订的土地买卖合同已经终止，被告孙占宏已不再有给付原告冯志

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕06民终481号上诉人（原审原告）冯志扬，男，汉族，陕西省吴起县洛源街道办人，现住吴起县东园子社区。委托代理人梁栋渤，陕西智晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙占宏，男，汉族，陕西省吴起县洛源街道办人，吴起县城建局职工，现住吴起县开发区。上诉人冯志杨因买卖合同纠纷一案，不服陕西省吴起县人民法院（2015）吴起民初00538号民事判决，向本……