民间借贷纠纷 （2019）赣07执异104号

本案的争议焦点为能否对涉案查封的××市××区××路“××弄238号”房产予以执行和是否存在超标的额执行。 一、关于能否对××市××区××路“××弄238号”房产执行的问题 2015年5月5日起施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（下称《异议复议规定》）第二十条规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房产为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房产的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房产的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房产，或者同意参照当地房产租赁市场平均租金标准从该房产的变价款中扣除五至八年租金的”。第三十二条还同时规定，“本规定施行后尚未审查终结的执行异议和复议案件，适用本规定”。因此

本案的争议焦点为能否对涉案查封的××市××区××路“××弄238号”房产予以执行和是否存在超标的额执行。 一、关于能否对××市××区××路“××弄238号”房产执行的问题 2015年5月5日起施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（下称《异议复议规定》）第二十条规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房产为由提出异议的

江西省赣州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣07执异104号 异议人（被执行人）：郭建军，男，汉族，1963年8月1日生，住江西省抚州市临川区。 委托诉讼代理人：余庭，上海观庭观盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴胜男，上海观庭观盛律师事务所实习律师。 申请执行人:揭浩，男，汉族，1980年2月14日生，住上海市闵行区。 被执行人：陈宇，男，汉族，1972年4月22日生，住上海市……