拍卖合同纠纷 （2021）桂12民终1136号

根据双方当事人的诉辩，本院归纳双方的争议焦点为：1、双方签订的《东兰县电影大厦三、四楼影院场地租赁合同》是否应当解除？本案覃小玲诉请解除涉案《东兰县电影大厦三、四楼影院场地租赁合同》，电影公司在答辩中认为本案双方所签订的租赁合同已无法继续履行，表示同意解除租赁合同，因双方均自愿解除合同，该院予以照准。2、关于覃小玲缴纳的履约保证金及拍卖保证金数额如何确定的问题。从河池市拍卖中心有限公司致电影公司《关于转付履约保证金及拍卖佣金结算的函》及中国建设银行的标准回执单，可以证实电影公司从河池市拍卖中心有限公司处收到的履约保证金为15万元，该院予以确认。覃小玲提供韦宗旺给其出具的《收条》及转账明细，仅可以证实覃小玲向韦宗旺支付了17万元，其代理人在庭审中明确表示无其他证据佐证，故覃小玲主张其已向电影公司支付2万元拍卖保证金，该院不予确认。3、关于电影公司是否应当给覃小玲返还履约保证金的问题。双方于2019年2月27日签订的《东兰县电影大厦三、四楼影院场地租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共

根据双方当事人的诉辩，本院归纳双方的争议焦点为：1、双方签订的《东兰县电影大厦三、四楼影院场地租赁合同》是否应当解除？本案覃小玲诉请解除涉案《东兰县电影大厦三、四楼影院场地租赁合同》，电影公司在答辩中认为本案双方所签订的租赁合同已无法继续履行，表示同意解除租赁合同，因双方均自愿解除合同，该院予以照准。2、关于覃小玲缴纳的履约保证金及拍卖保证金数额如何确定的问题。从河池市拍卖中心有限公司致电影公司《关于转付履约保证金及拍卖佣金结算的函》及中国建设银行的标准回执单，可以证实电影公司从河池市拍卖中心有限公司处收到的履约保证金为15万元，该院予以确认。覃小玲提供韦宗旺给其出具的《收条》及转账明细，仅可

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）桂12民终1136号上诉人（原审被告）：东兰县电影发行放映公司，住所地东兰县东兰镇曲江路12号，统一社会信用代码91451224711464290L。法定代表人：陈与方，该公司经理。委托诉讼代理人：韦锋，广西真意律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：覃小玲，女，1986年5月18日出生，壮族，住广西东兰县。委托诉讼代理人：韦步长，男，广……