租赁合同纠纷 （2013）威民四终字第128号

本案争议的焦点是杨永平经营虾池所得补偿款，应否属其与乔文崇、赵堂强共有而由双方进行分割的问题。赵承利、孔庆胜承租虾池后，又与杨永平将虾池分割经营，因此，乔文崇、赵堂强与赵承利、孔庆胜所签订的虾池转包合同对杨永平具有约束力，杨永平应按合同履行。乔文崇、赵堂强与赵承利、孔庆胜签订的虾池转租合同中第八条明确约定“此虾池如上级需要征用，甲乙双方必须服从，双方均不承担违约责任和赔偿责任，上级拨付的补偿费归甲、乙双方共有”。从该条款中可以看出，只要虾池得到补偿费，就应该由合同双方共有，而双方并没有约定补偿费的除外情形，因此，对杨永平虾池所得补偿款应为杨永平与乔文崇、赵堂强共有，由双方平均分割，乔文崇、赵堂强诉讼请求理由正当，应予支持。杨永平以该补偿款是其投资的海参苗及设备、设施所得，而非虾池补偿为由，不同意与乔文崇、赵堂强分割，不符合双方约定及有关法律规定，不予支持。本案中双方争议的补偿款是针对杨永平所经营虾池的补偿，故乔文崇、赵堂强要求孔庆胜支付补偿款的诉讼请求，与事实不符，应予驳回。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百二十

本案争议的焦点是杨永平经营虾池所得补偿款，应否属其与乔文崇、赵堂强共有而由双方进行分割的问题。赵承利、孔庆胜承租虾池后，又与杨永平将虾池分割经营，因此，乔文崇、赵堂强与赵承利、孔庆胜所签订的虾池转包合同对杨永平具有约束力，杨永平应按合同履行。乔文崇、赵堂强与赵承利、孔庆胜签订的虾池转租合同中第八条明确约定“此虾池如上级需要征用，甲乙双方必须服从，双方均不承担违约责任和赔偿责任，上级拨付的补偿费归甲、乙双方共有”。从该条款中可以看出，只要虾池得到补偿费，就应该由合同双方共有，而双方并没有约定补偿费的除外情形，因此，对杨永平虾池所得补偿款应为杨永平与乔文崇、赵堂强共有，由双方平均分割，乔文崇、赵堂

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民四终字第128号上诉人（原审被告）：杨永平，男，汉族。委托代理人：刘洪德，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：乔文崇，男，汉族，户籍所在地住文登市高村镇庙后王家村***号。被上诉人（原审原告）：赵堂强，男，汉族，户籍所在地住荣成市上庄镇东上庄村***号。上述二被上诉人之共同委托代理人：许晓锋，荣成石岛法律服务所法律工作者。……