合同纠纷 （2021）津01民终2899号

法律规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，朱词军作为冯桂珍（已故）的合法继承人，主张涉案房屋买卖协议不成立，虽然天津市中惠物证司法鉴定所出具津中慧【2019】文书鉴字第203号鉴定意见书认定《售房协议书》中落款“甲方”处“冯桂珍”签名字迹不是冯桂珍本人书写，但由于协议中“冯桂珍”的指纹不能确定具体手指指纹信息，因此无法否定“冯桂珍”指纹的真实性，因而不能证实涉案协议非冯桂珍本人签署。同时，西青寺集建（98）字第芦30号集体土地建设用地使用证记载“自2000年6月14日起，房屋所有权，使用权归靳宝起（已故）所有”，该证件系天津市西青区大寺镇人民政府出具的合法证件具有公示效力，朱词军以大芦北口村民委员会出具的证明否认集体土地使用证的效力，不予采信。结合吴凤歧、靳忠磊出具的相关票据、购电证，可以证实涉案合同当事人已履行房屋过户义务，买受人靳宝起（已故）已使用涉案房屋并缴纳相关费用，涉案合同已实际履行，故朱词军主张涉案合同不成立，不予支持

法律规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，朱词军作为冯桂珍（已故）的合法继承人，主张涉案房屋买卖协议不成立，虽然天津市中惠物证司法鉴定所出具津中慧【2019】文书鉴字第203号鉴定意见书认定《售房协议书》中落款“甲方”处“冯桂珍”签名字迹不是冯桂珍本人书写，但由于协议中“冯桂珍”的指纹不能确定具体手指指纹信息，因此无法否定“冯桂珍”指纹的真实性，因而不能证实涉案协议非冯桂珍本人签署。同时，西青寺集建（98）字第芦30号集体土地建设用地使用

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终2899号上诉人（一审原告）：朱词军，男，1975年11月12日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：张亮亮，天津万钧律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏东达，天津万钧律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：靳忠磊，男，1978年10月16日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：张卿卿，天津君辉律师事务所律师。委托诉讼代理人……