租赁合同纠纷 （2014）郑民二终字第1372号

王水听、世纪联华超市是在真实、自愿的基础上签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，合同合法有效。其中关于租金的缴纳方式和保证金均有明确约定。王水听、世纪联华超市在租赁协议附件一第五条第二款中约定的一次性交纳租金7970元系约定的预付租金。王水听、世纪联华超市自合同履行之日2012年11月2日起至2013年5月8日世纪联华超市发出解除合同告知函单方解除合同之日止，王水听应付世纪联华超市租金7040元（2012年11月份为480元，2012元12月份为700元，2013年1月份为500元，2013年2月至5月为1200元，2013年5月份为560元）。根据世纪联华超市地堆使用审批表（王水听在表上均有签字认可），从2012年12月26起至2013年2月26日止，地堆费用共计2692元。DM费及其他促销费用由于王水听、世纪联华超市均未提交相关证据，不予支持。王水听应向世纪联华超市交纳租金及地堆费用合计9732元。王水听于2012年12月12日已向世纪联华超市预交租金7046.2元，世纪联华超市从2012元11月2日起至2013年5月29日止从王水听销售金额中扣款共计10273.73元，合计173

王水听、世纪联华超市是在真实、自愿的基础上签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，合同合法有效。其中关于租金的缴纳方式和保证金均有明确约定。王水听、世纪联华超市在租赁协议附件一第五条第二款中约定的一次性交纳租金7970元系约定的预付租金。王水听、世纪联华超市自合同履行之日2012年11月2日起至2013年5月8日世纪联华超市发出解除合同告知函单方解除合同之日止，王水听应付世纪联华超市租金7040元（2012年11月份为480元，2012元12月份为700元，2013年1月份为500元，2013年2月至5月为1200元，2013年5月份为560元）。根据世纪联华超市地堆使用审批表（王水听在表上均有

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民二终字第1372号上诉人（原审原告）王水听，男，汉族，1973年10月10日出生。委托代理人史挥龙，河南新动力律师事务所律师。委托代理人付立明，河南新动力律师事务所律师。上诉人（原审被告）河南世纪联华超市有限公司。法定代表人张琳琳。委托代理人苏旭，河南天荣律师事务所律师。委托代理人牛久华，河南天荣律师事务所实习律师。上诉人王水听与上诉人河南……