（2014）泰中执异字第00023号

泰州安信房地产评估咨询有限公司企业法人营业执照经营范围为房产评估、房地产信息咨询，领有中华人民共和国房地产估价机构资质证书，具备房地产评估资质。评估人员为中国注册房地产估价师，具备房地产评估资格。在接受本院委托对涉案商铺进行评估中，评估人员到达现场进行了充分调查，采用市场比较法和收益法对委估对象作出估价结论，评估方法并无不当。异议人以该区域商铺曾以2769元／平方米的价格流拍为依据，认为本次评估价格过高，但泰州安信房地产评估咨询有限公司认为，流拍价格不等于房屋客观价格，房屋成交与否不仅取决于价格，还与平等自愿、信息对称、市场公开等密切相关，委估对象在2007年的单价已达10544.99元，经与选取的三个案例相比较，目前单价18568元是客观公正的。本院对此予以采信。异议人所提异议缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人中国工商银行股份有限公司桐乡支行对泰州安信房地产评估咨询有限公司泰安评报字（2014）第SFJD007号评估报告所提异议。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内向本院提交申请复议书及副本三份，向江苏省高

泰州安信房地产评估咨询有限公司企业法人营业执照经营范围为房产评估、房地产信息咨询，领有中华人民共和国房地产估价机构资质证书，具备房地产评估资质。评估人员为中国注册房地产估价师，具备房地产评估资格。在接受本院委托对涉案商铺进行评估中，评估人员到达现场进行了充分调查，采用市场比较法和收益法对委估对象作出估价结论，评估方法并无不当。异议人以该区域商铺曾以2769元／平方米的价格流拍为依据，认为本次评估价格过高，但泰州安信房地产评估咨询有限公司认为，流拍价格不等于房屋客观价格，房屋成交与否不仅取决于价格，还与平等自愿、信息对称、市场公开等密切相关，委估对象在2007年的单价已达10544.99元，经与

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）泰中执异字第00023号异议人（案外人）中国工商银行股份有限公司桐乡支行，住所地浙江省桐乡市梧桐街道振兴西路3号。负责人冯小华，该行行长。委托代理人沈晓东，该行工作人员。申请执行人江苏长江商业银行股份有限公司，住所地江苏省靖江市骥江路359号。法定代表人朱惠健，董事长。委托代理人邵银军，江苏骥江律师事务所律师。被执行人靖江宝冶贸易有限公司，住所……