租赁合同纠纷 （2020）藏05民终88号

根据双方的庭审陈述及提交的证据足以表明，《天马商贸中心四楼门面摊位租赁合同》的实际出租方为本案杨建军。故本案的合同相对方为杨建军与杨胜刚，双方签订的《天马商贸中心四楼门面摊位租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效，一审予以确认。一审对本诉部分：关于杨建军要求由杨胜刚支付自2019年7月1日至2020年6月30日期间的摊位租金139,728元的诉讼请求中的68,018元，一审予以支持。关于杨建军要求由杨胜刚支付违约金7300元的该项诉讼请求中的1595.81元，一审予以支持。关于杨胜刚辩称的杨建军诉讼主体不适格且本案合同系无效的辩解意见，与庭审查明的事实不符，一审未予采信，但其辩称的杨建军承诺自2019年7月起租金降为65元/㎡，并承诺减免自2019年7月至11月共计五个月的租金，故减免的租金应当予以扣除的辩解意见，与庭审查明的事实相符，一审予以采信。一审对反诉部分：关于杨胜刚要求解除与杨建军之间签订的《天马商贸中心四楼门面摊位租赁合同》的诉讼请求，于法无据，一审未予支持。关于杨胜刚要求由杨建军返还押金600,000元的诉讼请求。根据双方签订的

根据双方的庭审陈述及提交的证据足以表明，《天马商贸中心四楼门面摊位租赁合同》的实际出租方为本案杨建军。故本案的合同相对方为杨建军与杨胜刚，双方签订的《天马商贸中心四楼门面摊位租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效，一审予以确认。一审对本诉部分：关于杨建军要求由杨胜刚支付自2019年7月1日至2020年6月30日期间的摊位租金139,728元的诉讼请求中的68,018元，一审予以支持。关于杨建军要求由杨胜刚支付违约金7300元的该项诉讼请求中的1595.81元，一审予以支持。关于杨胜刚辩称的杨建军诉讼主体不适格且本案合同系无效的辩解意见，与庭审查明的事

西藏自治区山南市中级人民法院 民事判决书 （2020）藏05民终88号 上诉人（原审原告、反诉被告）：杨建军，男，1972年5月9日出生，汉族，甘肃省甘谷县人,经商，住西藏自治区山南市。 上诉人（原审被告、反诉原告）：杨胜刚，男，1987年3月23日出生，汉族，甘肃省甘谷县人，经商，住西藏山南市。 上诉人杨建军因与上诉人杨胜刚租赁合同纠纷一案，不服西藏自治区山南市乃东区人民法院……