租赁合同纠纷 （2014）娄中民一终字第467号

2003年12月8日冷水江市九九建材有限公司（甲方）与柳洪玻璃公司（乙方）签订《租赁合同》，由柳洪玻璃公司（后来成立的冷水江市宏柳玻璃有限公司）租赁冷水江市九九建材有限公司场地及固定资产，2006年6月8日冷水江市宏柳玻璃有限公司因窑炉穿孔导致停产，2006年9月8日冷水江市人民政府召开会议决定解除冷水江市九九建材有限公司与冷水江市宏柳玻璃有限公司所签订的《租赁合同》，2007年1月18日冷水江市九九建材有限公司与冷水江市宏柳玻璃有限公司签订《终止租赁合同协议》约定合同终止履行，前述事实有已生效的仲裁书、判决所认定。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同；第九十四条第（二）项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同；第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。2006年6月8日冷水江市宏柳玻璃有限公司因窑炉穿孔导致停产，并不当然导致双方的租赁合同解除。2006年9月8日冷

2003年12月8日冷水江市九九建材有限公司（甲方）与柳洪玻璃公司（乙方）签订《租赁合同》，由柳洪玻璃公司（后来成立的冷水江市宏柳玻璃有限公司）租赁冷水江市九九建材有限公司场地及固定资产，2006年6月8日冷水江市宏柳玻璃有限公司因窑炉穿孔导致停产，2006年9月8日冷水江市人民政府召开会议决定解除冷水江市九九建材有限公司与冷水江市宏柳玻璃有限公司所签订的《租赁合同》，2007年1月18日冷水江市九九建材有限公司与冷水江市宏柳玻璃有限公司签订《终止租赁合同协议》约定合同终止履行，前述事实有已生效的仲裁书、判决所认定。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同；第

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）娄中民一终字第467号上诉人（原审被告）冷水江市宏柳玻璃有限公司，住所地冷水江市金竹东路。法定代表人方正康，该公司负责人。委托代理人向伟。委托代理人梁艳阳，北京中肃律师事务所律师。被上诉人（原审原告）冷水江市九九建材有限公司，住所地冷水江市金竹东路。法定代表人余海涛，该公司负责人。委托代理人张志勇，系冷水江市经信局干部。委托代理人李革华，湖南荆……