委托合同纠纷 （2019）闽02民终4436号

陈少辉提起诉讼依法发生解除合同的法律效果进而判决解除是不当的。 陈少辉答辩称，一、一审法院在事实认定上存在错误，但判决结果未有不当，故陈少辉没有提出上诉，请求贵院对事实认定错误部分予以纠正。1、原审两级法院的认定，在本次一审法院审查中未得到认定，应予以纠正。（1）一审法院作出的（2016）闽0206民初4862号《民事判决书》认定：“陈少辉出具委托书是为了履行与刘艳华之间的房屋买卖合同而与王义建签订的，其目的是为便于办理权属转移登记手续。”（2）厦门市中级人民法院作出的（2018）闽02民终1734号《民事裁定书》认定：“本案中陈少辉与王义建之间的委托合同是为履行陈少辉与刘艳华之间的房屋买卖合同而建立的”。2、陈少辉基于刘艳华的要求，将全委托公证给王义建，是为了办理过户至刘艳华名下的手续而办理的，并没有真实意思表示委托其出售诉争房屋。因此，本案应认定陈少辉与刘艳华签订的《房产买卖协议》的解除合同效力及于《委托书》。 二、王义建自始至终也未将已经收取的106万元购房款支付给陈少辉，证明其明知陈少辉未同意其擅自出售房屋，王义建实属恶意买卖行为，导致张琛毓与陈少辉之间的累诉，至今尚在争议之中

陈少辉提起诉讼依法发生解除合同的法律效果进而判决解除是不当的。 陈少辉答辩称，一、一审法院在事实认定上存在错误，但判决结果未有不当，故陈少辉没有提出上诉，请求贵院对事实认定错误部分予以纠正。1、原审两级法院的认定，在本次一审法院审查中未得到认定，应予以纠正。（1）一审法院作出的（2016）闽0206民初4862号《民事判决书》认定：“陈少辉出具委托书是为了履行与刘艳华之间的房屋买卖合同而与王义建签订的，其目的是为便于办理权属转移登记手续。”（2）厦门市中级人民法院作出的（2018）闽02民终1734号《民事裁定书》认定：“本案中陈少辉与王义建之间的委托合同是为履行陈少辉与刘艳华之间的房屋买卖合

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终4436号 上诉人（原审被告）：王义建，男，1962年3月6日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：陈添福、黄文灯，福建厦成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈少辉，男，1988年6月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：姚汉华，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 原审第三人：刘艳华，女，1……