合同纠纷 （2021）苏05民终1243号

成其家公司与家喆公司签订的《【立方汇】渠道合作协议》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，双方均应按约履行。根据该协议约定，家喆公司支付成其家公司佣金的条件为：成其家公司正规报备流程推荐的客户结算佣金，在客户签约后7天内家喆公司付款至成其家公司账号，凡成其家公司推荐的单个客户签署该项目的《商品房预售合同》或《商品房出售合同》等证明买卖关系有效成立的合同，且须该客户付清所有款项后（全部房款及他项服务费）。现成其家公司未能提供其推荐客户购买涉讼项目房屋的合同等证明材料，应承担举证不能的后果，但家喆公司认可成其家公司委托的二当家公司2019年11月7日出具的关于许小玲、赵永全、叶晓路、孙莉莉、王欣明五位客户的佣金结算表，并同意支付尚未支付的佣金45000元，对此予以确认。因成其家公司与家喆公司未对逾期付款的违约责任有约定，确认家喆公司以45000元为基数，自2019年11月8日起至实际付款之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付逾期付款利息。至于佣金结算标准，涉讼协议并未明确约定，但成其家公司2019年11月7日所确认的佣金所涉五套房屋是按2万至2.

成其家公司与家喆公司签订的《【立方汇】渠道合作协议》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，双方均应按约履行。根据该协议约定，家喆公司支付成其家公司佣金的条件为：成其家公司正规报备流程推荐的客户结算佣金，在客户签约后7天内家喆公司付款至成其家公司账号，凡成其家公司推荐的单个客户签署该项目的《商品房预售合同》或《商品房出售合同》等证明买卖关系有效成立的合同，且须该客户付清所有款项后（全部房款及他项服务费）。现成其家公司未能提供其推荐客户购买涉讼项目房屋的合同等证明材料，应承担举证不能的后果，但家喆公司认可成其家公司委托的二当家公司2019年11月7日出具的关于许小玲、赵永全、叶晓路、

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终1243号上诉人（原审原告）：苏州成其家房地产营销策划有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区石湖西路188号南京师范大学科技园20楼D座。法定代表人：王庆虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：汪乐蒙，江苏问勋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海家喆房地产有限公司，住所地上海市崇明区横沙乡富民支路58号A1-6429室（上海横泰经济开发区……