其他案由 （2021）鲁02执复32号

首先，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，异议人薛秀玲未自觉履行生效法律文书确定的义务，执行法院对其名下房产进行查封、拍卖，符合法律规定。其次，执行法院对涉案房屋采取查封、拍卖等执行措施，均依法向异议人薛秀玲送达了执行裁定书、拍卖通知书、房地产估价报告等法律文书。异议人称其对涉案房屋被评估、拍卖等事实一概不知，拍卖程序违反相关法律规定，该陈述与事实不符。再次，异议人未按执行和解协议履行付款义务，执行法院于2020年10月15日再次拍卖涉案房屋，因原房地产估价报告已超过有效期，执行法院在双方当事人对涉案房屋议价不能的情况下，向国家税务总局青岛经济技术开发区税务局对涉案房屋进行定向询价，符合《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的相关规定。最后，对拍卖财产进行定向询价只是辅助确定拍卖保留价的手段，涉案房屋最终成交价格是由市场决定的，异议人以评估价格过低为由主张重新评估，执行法院不予支持。综上，异议人薛秀玲的异议请求，缺乏事实和法律依据，执行法院不予支持。 2020年12月25日，执

首先，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，异议人薛秀玲未自觉履行生效法律文书确定的义务，执行法院对其名下房产进行查封、拍卖，符合法律规定。其次，执行法院对涉案房屋采取查封、拍卖等执行措施，均依法向异议人薛秀玲送达了执行裁定书、拍卖通知书、房地产估价报告等法律文书。异议人称其对涉案房屋被评估、拍卖等事实一概不知，拍卖程序违反相关法律规定，该陈述与事实不符。再次，异议人未按执行和解协议履行付款义务，执行法院于2020年10月15日再次拍卖涉案房屋，因原房地产估价报告已超过有效期，执行法院在双方当事人对涉案房屋议

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执复32号 复议申请人（被执行人）：薛秀玲，女，1967年10月26日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：陈喜华，山东润杰律师事务所律师。 申请执行人：薛瑞栋，男，1990年3月2日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：白异敏，国浩律师（青岛）事务所律师。 委托诉讼代理人：李萌，国浩律师（青岛）事务所律师……