（2015）廊民二终字第730号

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中宜春公司未提供涉案的晋市城国用（2006）第00146号、晋市城国用（2006）第01466号土地使用权登记于该公司，亦未能提供充分有效的证据证明其已支付1800万元的对价，且宜春公司与华厦公司均不能解释宜春公司在2006年12月15日与华厦公司签订协议后，在2006年12月25日又将该二宗地的土地使用权抵押登记于宜春公司的原因。该抵押登记行为与宜春公司主张该二宗土地已由华厦公司转让给该公司相矛盾。综上，依照《中华人民共和国物权法法》第六条、第九条、第十四条、第十六条、第十七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条的规定，一审法院判决驳回易春公司的诉讼请求。一审案件受理费100元，由宜春公司负担。宜春公司不服一审判决上诉称，己方已就诉争项目与华厦公司达成转让协议，且已支付全部价款并占有该财产，因此具有该项目所有权；一审法院在立案期间要求己方更改诉讼请求，且一审

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中宜春公司未提供涉案的晋市城国用（2006）第00146号、晋市城国用（2006）第01466号土地使用权登记于该公司，亦未能提供充分有效的证据证明其已支付1800万元的对价，且宜春公司与华厦公司均不能解释宜春公司在2006年12月15日与华厦公司签订协议后，在2006年12月25日又将该二宗地的土地使用权抵押登记于宜春公司的原因。该抵押登记行为与宜春公司主张该二宗土地已由华厦公司转让给该公司相矛盾。综上

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民二终字第730号上诉人（原审原告）：晋城市易春商贸有限公司，住所地山西省晋城市西上庄乡牛山村（南坪联办煤矿院内）。法定代表人：蔡卫利，该公司董事长。委托代理人：郭剑，山西亚圣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北胜兴房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区金光道66号财富中心A座9号楼。法定代表人：王宏乐，任该公司董事长。委托代理人……