民间借贷纠纷 （2016）闽06民终34号

蔡文灿、赖小李向方亚坤借款人民币140万元，有双方依法签订的借款合同2份为据，事实清楚，证据充分，双方之间的借贷关系合法有效，予以确认。蔡文灿、赖小李没有按合同约定的时间履行付息义务，属违约行为，现方亚坤主张解除与蔡文灿、赖小李之间的借款合同并判令蔡文灿、赖小李偿还借款本金140万元及按月利率2％计付利息有理，依法可以支持。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。因此，方亚坤向蔡文灿、赖小李主张的利息应以银行同类贷款利率的四倍为上限计付。蔡文灿、赖小李以址在云霄县云陵镇元光路西段南侧A幢3、4号（第五层、第六层）的房屋为上述借款本息提供抵押担保，并对抵押物进行了登记，该抵押关系合法有效，现方亚坤请求判令对该抵押物享有优先受偿权有理，应予支持。蔡文灿提出本案的借款合同未生效也未实际履行，应驳回方亚坤的诉讼请求及本案应中止审理的主张缺乏事实和法律依据，不予支持。赖小李经原审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《

蔡文灿、赖小李向方亚坤借款人民币140万元，有双方依法签订的借款合同2份为据，事实清楚，证据充分，双方之间的借贷关系合法有效，予以确认。蔡文灿、赖小李没有按合同约定的时间履行付息义务，属违约行为，现方亚坤主张解除与蔡文灿、赖小李之间的借款合同并判令蔡文灿、赖小李偿还借款本金140万元及按月利率2％计付利息有理，依法可以支持。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。因此，方亚坤向蔡文灿、赖小李主张的利息应以银行同类贷款利率的四倍为上限计付。蔡文灿、赖小李以址在云霄县云陵镇元光路西段南侧A幢3、4号（第五层

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终34号上诉人（原审被告）：蔡文灿，男，1973年10月4日出生，汉族，住福建省云霄县。委托诉讼代理人：陈维琅，福建大易律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：方亚坤，男，1964年1月13日出生，汉族，住福建省云霄县。委托诉讼代理人：吴亮，福建省云霄县“148”法律服务所法律工作者。原审被告：赖小李（系蔡文灿妻子），女，1972年1……