返还原物纠纷 （2017）京03民终5570号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案中，崔绍恭与十八里店乡政府签订了《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置协议书》，约定涉案房屋系安置房屋。但崔绍恭并未取得涉案房屋的所有权，亦从未合法占有涉案房屋。现崔绍恭以返还原物纠纷为由要求十八里店乡政府返还涉案房屋并要求十八里店乡政府支付租金损失，其主张的法律关系不当，应予回。裁定：驳回崔绍恭的起诉。本院认为：返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。依据查明的事实和现有证据，崔绍恭并未取得涉案房屋的所有权，亦未合法占有涉案房屋。故崔绍恭以返还原物纠纷为由要求十八里店乡政府返还涉案房屋并支付租金损失，依据不足，应予驳回。一审法院裁定驳回崔绍恭的起诉，本院予以维持。综上，崔绍恭的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘建刚审　判　员　　陈　静代理审判员　　张　弘二〇一七年五月十日法官　助理　　卫孚嘉书　记　员　　高　媛

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案中，崔绍恭与十八里店乡政府签订了《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置协议书》，约定涉案房屋系安置房屋。但崔绍恭并未取得涉案房屋的所有权，亦从未合法占有涉案房屋。现崔绍恭以返还原物纠纷为由要求十八里店乡政府返还涉案房屋并要求十八里店乡政府支付租金损失，其主张的法律关系不当，应予回。裁定：驳回崔绍恭的起诉。本院认为：返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。依据查明的事实和现有证据，崔绍恭并未取得涉案房屋的所有权，亦未合法占有涉案房屋。故崔绍恭以返还原物纠纷为由要求十八里店乡政府返还涉案房屋并

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民终5570号上诉人（原审原告）：崔绍恭，女，1939年12月11日出生，农民，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张永恒，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市朝阳区十八里店乡人民政府，住所地北京市朝阳区十八里店乡十八里店村18号。法定代表人：李万军，乡长。委托诉讼代理人：赵进忠，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：尚丽涛……